No se trató en el HCD el conflictivo proyecto inmobiliario en Martínez
La Sesión Extraordinaria del Concejo Deliberante convocada para el jueves 2 de Julio para tratar el controvertido proyecto de Gral. Alvear y Solís, en Martínez, no pudo concretarse por falta de quorum.
Estuvieron dispuestos a participar los ediles Marcos Díaz, Virginia Franco y Miriam Adamoli (Fuerza Patria), Estefanía Rivadulla Moulin y Diego Montivero (Frente Renovador), Manuela Schupisser (Derecho al Futuro), Walter Pérez, BárbaraBroese y Fernanda Giordani (Acción Vecinal San Isidro es Distinto), Alberto Trípoli (Unión Cívica Radical), DéboraRuiz Zebalos y María Inés Feldtmann (Partido Demócrata).
Los concejales que representan o están aliados al oficialismo de San Iisdro no concurrieron al recinto. Se ausentaron del debate Alberto Montes, Federico Colombo, Viveka Nyborg Andersen y Daniela López (La Libertad Avanza), JuanBautista Ocampo, María Lucía Rojo, Adriana Fosatti y Bernabé Durini Quintana (Convocación por San Isidro), RicardoAntoniassi, Guido Alvarado, María de los Ángeles Durand Aparicio y Jorge Álvarez (San Isidro Primero).
La importante cantidad de vecinos que se había acercado al lugar para escuchar la opinión de los concejales respecto al proyecto de un edificio de viviendas multifamiliar en General Alvear 1495/1501, Martínez, no ocultaron su molestia y decepción porque no se les permitió ingresar al recinto y por la ausencia de concejales que impidió la realización de la sesión.
Pasadas las 18:30, luego de que Juan Bautista Ocampo (Convocación por San Isidro, vicepresidente 2º en ejercicio de la presidencia) decidiera anticipadamente que los vecinos no podían presenciar la sesión, los concejales presentes salieron a dialogar con los vecinos, asegurándoles su interés en que el proyecto inmobiliario no avance, atento al impacto negativo que tendrá sobre el predio y por el serio riesgo de que nuevas obras en la barranca y la zona costera de San Isidro alteren el patrimonio y la identidad protegida del lugar.
El proyecto contempla la construcción de un complejo multifamiliar de aproximadamente 30 departamentos en un gran predio frente a las vías del Tren de la Costa, un desarrollo que implicaría importantes modificaciones a la barranca, con movimientos de tierra y retiro de añosos árboles, entre otras cosas.
Como informáramos, no es la primera vez que Carlos Alberto Sielecki, el dueño del lugar presenta proyectos inmobiliarios. Hubo uno autorizado en 2016 que contemplaba 12 departamentos (que no se construyeron). En 2018 y 2019 presentó nuevos proyectos que incluían más cantidad de departamentos (40 y 31 respectivamente) y que las autoridades municipales rechazaron por su impacto urbanístico, ambiental y paisajístico.
Ahora, según ha trascendido, el intendente Ramón Lanús otorgaría el visto bueno al proyecto, lo que podría sentar un peligroso antecedente para que en otros predios de la misma zona ribereña se construyan edificios, alterando uno de los valores y atractivos indiscutibles del Partido.
En la fría noche de este jueves, los concejales presentes celebraron la participación de una parte de los vecinos de Martínez que se oponen a la construcción de este edificio y buscaron estimularlos a mantenerse unidos en el reclamo, a solicitar reuniones con los funcionarios municipales para seguir exponiendo sus cuestionamientos a ésta u otras obras similares, y a hacer visible la situación por todos los caminos posibles.
Según expuso el concejal Walter Pérez, habiendo concluido el plazo para que se presenten objeciones, comienza ahora un periodo en el que el intendente Ramón Lanús puede desestimar total o parcialmente el proyecto o darle curso para que comience la construcción. La dificultad, señaló, es tener conocimiento sobre la firma y los detalles de lo que resuelva el Ejecutivo.
En diálogo con Portal UNO, los vecinos -no pocos de ellos votantes de la actual gestión- coincidieron tanto en la sorpresa por los concejales que evitaron el tratamiento del tema de la convocatoria legislativa, y en que no se oponen a la construcción de casas, pero sí a emprendimientos de la magnitud que se pretende ahora.
¿Quién es el dueño del lugar donde se quiere construir?
La propiedad de Gral. Alvear 1501, Martínez, donde se pretende construir un edificio modificando la barranca, alterando el patrimonio ambiental e histórico, desechando casi 90 árboles, es el empresario farmacéutico Carlos Alberto Sielecki, uno de los principales aportantes económicos a la campaña política de Javier Milei quien, se asegura, devolvió los favores nombrando a su hijo, el diplomático de carrera Ian Selecki, como embajador argentino en Francia.
El propietario, a través de su empresa Transportadora de Gas del Sur, cerró un acuerdo de 3.000 millones de dólares con YPF junto a Marcelo Mindlin (Pampa Energía), para la industrialización del gas de Vaca Muerta.
Las familias Sielecki y Werthein, conformando el grupo inversor Buenos Aires Landmark, pusieron 151,5 millones de dólares en 2018 para quedarse con el predio del ex Tiro Federal Argentino en el barrio de Núñez. En esas dos manzanas habrá 3 torres de viviendas de lujo y un hotel 5 estrellas, con el marco del Parque de la Innovación.
La familia Sielecki, junto a las familias Sigman y Gold, son los accionistas mayoritarios de la empresa Laboratorio Elea Phoenix S.A. Hugo Sigman (la segunda persona más rica de Argentina, detrás de Marcos Galperin), además de dirigir Insud Pharma, tiene intereses en el agro (Bioceres), medicina veterinaria (Biogénesis Bagó), el sector cultural y editorial (Capital Intelectual) y la productora de cine Kramer & Sigman Films. En 2024Sigman adquirió la empresa norteamericana Viatris, lo que lo convirtió en el mayor fabricante de anticonceptivos del mundo.
