Por cuarta vez, el propietario de un inmueble ubicado en Gral. Alvear 1501, Martínez, está intentando la aprobación de un desarrollo inmobiliario que incluye 30 departamentos, un despropósito que alteraría la barranca, destruiría una importante cantidad de árboles e impondría la circulación de más de un centenar de vehículos en una zona que ya tiene días y horarios de grandes dificultades.
La Evaluación de Impacto Ambiental correspondiente al Expediente Nº 158/2026 tiene, curiosa o misteriosamente, una importante cantidad de imprecisiones, falsedades y errores que motivó a vecinos de la zona a preparar un análisis (disponible en este link: CLICK ACÁ).
Para conocer los aspectos salientes del tema que alertó a los vecinos no sólo por lo que suceda en ese predio, sino por nuevos proyectos similares que pudieran presentarse, entrevistamos al concejal Walter Pérez quien, durante la gestión Posse estudió en detalle los tres proyectos que el propietario del inmueble Daniel Sielecki(1) presentara en 2016, 2018 y 2019, y que sólo fuera declarado viable el primero (con 12 departamentos).
Sólo imaginarse que la frondosa arboleda que se ve desde la calle Sebastián Elcano desaparecería para dar lugar a una espantosa construcción vidriada de varios pisos, provoca en cualquiera un natural rechazo.
Si a eso se le agregan falsedades como la distancia hasta la avenida Del Libertador o hasta la estación ferroviaria, la mención de la línea de colectivos 60 "que une Tigre con Constitución", o la circulación vehicular tomada deliberadamente en los primeros días de Enero, son elementos cuestionables por su mala intención que deben tomarse en serio.
Si se realiza la obra habría unos 10 meses de excavación durante los cuales habría circulación de 8 camiones por hora por las calles de Martínez (que ya tiene momentos críticos) con tierra y materiales.
La Municipalidad de San Isidro exige que la tramitación para una Evaluación de Impacto Ambiental sea elaborada por profesionales y/o consultoras fehacientemente inscriptos en el Registro Provincial, como una forma de asegurar la capacidad para la preparación de tales informes. Curiosamente, Ing. Agr. Martin Dotras, María Pía Mom y Lic. Mariano ErnestoRamello, quienes elaboraron la Evaluación de Impacto Ambiental correspondiente al Expediente Nº 158/2026, no están inscriptos en el Registro.
La barranca es uno de los ámbitos territoriales más representativos del Partido de San Isidro y corresponde dar continuidad a la preservación de la que ha sido objeto desde hace años. Del mismo modo, como se señaló con insistencia en el reciente debate por los cambios en el Código de Ordenamiento Urbano, es fundamental protegerla de modo integral, coherente y con firmeza, cerrándole la puerta a la ambición, el negociado y la trampa.
(1) Poderoso magnate farmacéutico ligado recientemente a un proyecto con la petrolera YPF para industrializar el gas de Vaca Muerta. Es coleccionista de autos antiguos y miembro activo de la colectividad judía. Su sobrino es Ian Sielecki, embajador argentino en Francia.
